Приказ Минтруда России от 19.03.2015 N 176н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по работе с залогами" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36798)
| Обобщенные трудовые функции |
Возможные наименования должностей, профессий |
Требования к образованию и обучению |
Требования к опыту практической работы |
Трудовые функции |
Трудовые действия |
|
| код |
наименование |
уровень квалификации |
наименование |
код |
уровень (подуровень) квалификации |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| A |
Подготовка и заключение договора о залоге имущества |
6 |
• Специалист по работе с залогами • Залоговый менеджер • Залоговый контролер и еще 1• Залоговый консультант
|
• Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена и еще 1• Высшее образование - бакалавриат
|
При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года
|
Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога |
A/01.6 |
6 |
Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением)
и еще 5 |
Заявка на обучение
|
| Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности |
| Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита |
| Получение согласия клиента на обработку персональных данных |
| Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента |
| Формирование досье клиента |
| Оценка и залоговая экспертиза имущества |
A/02.6 |
6 |
Формирование залогового досье
и еще 14 |
Заявка на обучение
|
| Оценка ликвидности предмета залога |
| Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения |
| Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта |
| Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества |
| Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога |
| Оформление протокола об одобрении залога |
| Планирование схемы совершения сделки |
| Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога |
| Установление залоговой стоимости |
| Установление необходимости страхования залога |
| Установление категории качества обеспечения залога |
| Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога |
| Изучение спроса на предмет залога |
| Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы |
| Заключение и регистрация договоров залога |
A/03.6 |
6 |
Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге
и еще 5 |
Заявка на обучение
|
| Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога |
| Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации |
| Подача документов в органы государственной регистрации |
| Формирование и ведение залоговых досье |
| Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества |
| Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации |
A/04.6 |
6 |
Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог
и еще 3 |
Заявка на обучение
|
| Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации |
| Анализ и оценка рынка реализуемого имущества |
| Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах |
| Контроль исполнения условий залогового договора |
A/05.6 |
6 |
Мониторинг исполнения условий залогового договора
и еще 2 |
Заявка на обучение
|
| Составление отчетов по залоговому портфелю |
| Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге |
